АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СРЕДНЕУРАЛЬСК
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 июня 2023 г. N 544-ПА
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ СТАВОК ПЛАТЫ ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", Приказом Минстроя России от 6 апреля 2018 года N 213/пр "Об утверждении Методических рекомендаций по установлению размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, а также по установлению порядка определения предельных индексов изменения размера такой платы" администрация городского округа Среднеуральск постановляет:
1. Установить и ввести в действие с 1 июля 2023 года:
1.1. Ставки платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилого фонда, для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом или которые не приняли на общем собрании решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения (приложение N 1).
1.2. Ставки платы за пользование жилым помещением (платы за наем) (приложение N 2).
2. Признать утратившим силу с 1 июля 2023 года Постановление администрации городского округа Среднеуральск от 17.11.2022 N 733-ПА "Об установлении ставок платы за жилое помещение".
3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя главы администрации городского округа Среднеуральск М.Н. Кузьмину.
4. Настоящее Постановление опубликовать в печатном средстве массовой информации "Вестник ГО Среднеуральск", сетевом издании "Среднеуральский вестник" и разместить на официальном сайте городского округа Среднеуральск.
Временно исполняющий полномочия главы
городского округа Среднеуральск
А.В.СТАСЕНОК
Приложение N 1
к Постановлению администрации
городского округа Среднеуральск
от 22 июня 2023 г. N 544-ПА
СТАВКИ
ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ
СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛОГО ФОНДА,
ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ
РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ
ИЛИ КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ РЕШЕНИЕ
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И
РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
| N п/п | Наименование услуг | Единица измерения | Ставки платы по категориям зданий в месяц с НДС |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 1 | Содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, с полной степенью благоустройства, без ВДГО | руб. за 1 кв. м общей площади жилья | 24,67 | 20,74 | 13,67 | 13,67 |
| 2 | Содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, с полной степенью благоустройства, дополнительным инженерным оборудованием, с лифтовым оборудованием, без ВДГО | руб. за 1 кв. м общей площади жилья | 30,25 | - | - | - |
| 3 | Содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме с полной степенью благоустройства, дополнительным инженерным оборудованием, с лифтовым оборудованием, крышная котельная, с ВДГО | руб. за 1 кв. м общей площади жилья | 35,43 | - | - | - |
| 4 | Содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме без централизованного водоотведения для граждан, проживающих в отдельных квартирах | руб. за 1 кв. м жилой площади | 27,51 | 22,68 | - | - |
| 5 | Содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме для граждан, проживающих в коммунальных квартирах и домах коридорного и секционного типа | | | | | |
| | при соотношении общей площади квартиры или дома к жилой площади, равном 1,1 | руб. за 1 кв. м жилой площади | 27,14 | 22,81 | 15,04 | 15,04 |
| | при соотношении общей площади квартиры или дома к жилой площади, равном 1,2 | руб. за 1 кв. м жилой площади | 29,60 | 24,89 | 16,40 | 16,40 |
| | при соотношении общей площади квартиры или дома к жилой площади, равном 1,3 | руб. за 1 кв. м жилой площади | 32,07 | 26,96 | 17,77 | 17,77 |
| | при соотношении общей площади квартиры или дома к жилой площади, равном 1,4 | руб. за 1 кв. м жилой площади | 34,54 | 29,04 | 19,14 | 19,14 |
| | при соотношении общей площади квартиры или дома к жилой площади, равном 1,5 | руб. за 1 кв. м жилой площади | 37,01 | 31,11 | 20,51 | 20,51 |
| | при соотношении общей площади квартиры или дома к жилой площади, равном 1,6 | руб. за 1 кв. м жилой площади | 39,47 | 33,18 | 21,87 | 21,87 |
| | при соотношении общей площади квартиры или дома к жилой площади, равном 1,7 | руб. за 1 кв. м жилой площади | 41,94 | 35,26 | 23,24 | 23,24 |
| | при соотношении общей площади квартиры или дома к жилой площади, равном 1,8 | руб. за 1 кв. м жилой площади | 44,41 | 37,33 | 24,61 | 24,61 |
| | при соотношении общей площади квартиры или дома к жилой площади, равном 1,9 | руб. за 1 кв. м жилой площади | 46,87 | 39,41 | 25,97 | 25,97 |
Примечание:
1. Размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в состав общедомового имущества которого входят дополнительное оборудование и ВДГО, определяется как сумма ставки платы за содержание жилого помещения соответствующей степени благоустройства и ставки платы за содержание и текущий ремонт оборудования в размере:
- дома, оборудованные узлами учета тепловой энергии, - 0,66 р. x м2;
- дома, оборудованные индивидуальными тепловыми пунктами (ИТП), - 0,74 р. x м2;
- дома с внутридомовым газовым оборудованием ВДГО - 0,54 р. x м2.
2. Категории зданий для начисления платы за содержание и текущий ремонт жилья и платы за наем жилья:
1 категория - дома капитальные, стены кирпичные, блочные, панельные, перекрытия ж/б. Дома, оснащенные всеми видами благоустройства, многоквартирные дома по адресам: ул. Уральская, д. 36, д. 26а, д. 26б.
2 категория - дома со стенами кирпичными, шлакоблочными, крупноблочными, перекрытия деревянные. Дома пониженной капитальности, в том числе дома коридорного типа.
3 категория - деревянные дома со стенами брусовыми, сборно-щитовыми, каркасно-засыпными.
4 категория - дома, признанные аварийными в установленном порядке.
2. Плата за наем жилого помещения взимается с граждан, проживающих в муниципальном и государственном жилых фондах, на основании договоров социального найма.
3. Расчет размера платы за содержание и текущий ремонт в многоквартирных домах по адресам: г. Среднеуральск, ул. Бахтеева, д. 2, ул. Дзержинского, д. 23, ул. Калинина, д. 10, ул. Набережная, д. 1, ул. Ленина, д. 27а, ул. Уральская, д. 36, д. 27а, производить с применением повышающего коэффициента (далее - k), равного отношению общей площади дома к жилой площади дома. Расчет размера платы за содержание и текущий ремонт для жителей, проживающих в коммунальных квартирах, производить с применением коэффициента (далее - k), равного отношению общей площади к жилой площади квартиры. Ставки платы для собственников или нанимателей, проживающих в домах коридорного или секционного типа и занимающих отдельную квартиру, установить на уровне платы для граждан проживающих в отдельных квартирах.
4. Ставка платы за пользование жилым помещением (платы за наем) включает в себя возмещение расходов на капитальный ремонт муниципального жилищного фонда.
Приложение N 2
к Постановлению администрации
городского округа Среднеуральск
от 22 июня 2023 г. N 544-ПА
СТАВКИ
ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЫ ЗА НАЕМ)
| Наименование услуг | Единица измерения | Ставки платы по категориям зданий в месяц с НДС |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| Наем жилого помещения | руб. за 1 кв. м общей площади жилья | 14,81 | 14,81 | 14,81 | 0,00 |
Примечание:
1. Плата за наем жилого помещения взимается с граждан, проживающих в муниципальном и государственном жилых фондах, на основании договоров социального найма.
2. Ставка платы за пользование жилым помещением (платы за наем) включает в себя возмещение расходов на капитальный ремонт муниципального жилищного фонда.
