Категория домов по степени благоустройства

Ставка платы в месяц с НДС, руб.

за 1 кв. м общей площади в отдельной квартире

за 1 кв. м жилой площади в коммунальной квартире с учетом соотношения общей и жилой площади квартиры и за 1 кв. м жилой площади в комнате (комнатах) в жилом доме с коридорной системой проживания с учетом соотношения общей площади жилых и вспомогательных помещений части дома (дома) и площади жилых помещений этой же части дома (дома)

больше или равное 1,60

меньше 1,60, но больше или равное 1,40

меньше 1,40

1. Дома, оборудованные лифтами, мусоропроводами или мусорокамерами (действующими)

-

-

-

-

негазифицированные

35,28

56,45

49,39

44,45

газифицированные

36,30

58,07

50,82

45,73

2. Дома, оборудованные лифтами, без мусоропроводов (или с недействующими мусоропроводами) или мусорокамер (или с недействующими мусорокамерами)

-

-

-

-

негазифицированные

34,16

54,66

47,82

43,04

газифицированные

35,14

56,22

49,20

44,28

3. Дома, оборудованные мусоропроводами или мусорокамерами (действующими), не оборудованные лифтами

-

-

-

-

негазифицированные

27,38

43,81

38,33

34,50

газифицированные

28,40

45,44

39,75

35,78

4. Дома, не оборудованные лифтами, мусоропроводами или мусорокамерами

-

-

-

-

негазифицированные

26,25

42,00

36,74

33,07

газифицированные

27,27

43,63

38,18

34,36

5. Дома, не оборудованные лифтами, мусоропроводами, мусорокамерами, без централизованного водоотведения

-

-

-

-

негазифицированные

26,25

42,00

36,74

33,07

газифицированные

27,27

43,63

38,18

34,36

6. Дома без централизованного горячего водоснабжения

-

-

-

-

негазифицированные

24,50

39,20

34,30

30,87

газифицированные

25,50

40,80

35,70

32,13

7. Дома без централизованного горячего водоснабжения и централизованного водоотведения

-

-

-

-

негазифицированные

24,50

39,20

34,30

30,87

газифицированные

25,50

40,80

35,70

32,13

8. Дома без централизованного горячего и холодного водоснабжения и централизованного водоотведения

-

-

-

-

негазифицированные

21,41

34,26

29,97

26,98

газифицированные

22,41

35,86

31,37

28,24

9. Дома с печным отоплением без централизованного водоснабжения и водоотведения

-

-

-

-

негазифицированные

17,18

27,49

24,05

21,65

газифицированные

18,19

29,10

25,46

22,92

10. Дома с выгребными ямами, не оборудованные лифтами, мусоропроводами, мусорокамерами, без централизованного водоотведения

-

-

-

-

негазифицированные

36,78

58,85

51,49

46,34

газифицированные

37,80

60,48

52,91

47,62

11. Дома с выгребными ямами без централизованного горячего водоснабжения и централизованного водоотведения

-

-

-

-

негазифицированные

35,03

56,05

49,04

44,14

газифицированные

36,03

57,65

50,44

45,39

12. Дома с выгребными ямами без централизованного горячего и холодного водоснабжения и централизованного водоотведения

-

-

-

-

негазифицированные

23,23

37,17

32,51

29,27

газифицированные

24,22

38,75

33,91

30,52

13. Дома с выгребными ямами, печным отоплением без централизованного водоснабжения и водоотведения

-

-

-

-

негазифицированные

19,00

30,40

26,59

23,93

газифицированные

20,00

32,00

28,00

25,20

Примечание: ставки платы за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме не включают в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме определяется в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"

Мощность крышной газовой котельной, кВт

Ставка платы в месяц с НДС, руб.

за 1 кв. м общей площади в отдельной квартире

за 1 кв. м жилой площади в коммунальной квартире с учетом соотношения общей и жилой площади квартиры и за 1 кв. м жилой площади в комнате (комнатах) в жилом доме с коридорной системой проживания с учетом соотношения общей площади жилых и вспомогательных помещений части дома (дома) и площади жилых помещений этой же части дома (дома)

больше или равное 1,60

меньше 1,60, но больше или равное 1,40

меньше 1,40

До 1000 включительно

5,61

8,98

7,85

7,07

От 1001 до 2000 включительно

2,75

4,40

3,84

3,46

Свыше 2001

2,15

3,44

3,01

2,71

Примечание: ставка платы за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и для собственников жилых помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом или которые не приняли на общем собрании решение об установлении размера платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения в многоквартирном доме (доме), в состав общего имущества которого входит крышная газовая котельная, определяется как сумма ставки платы за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме в зависимости от степени благоустройства многоквартирного дома и ставки платы за содержание и текущий ремонт крышной газовой котельной в зависимости от мощности котельной

Наименование работы (услуги)

Периодичность

Ставка платы
за 1 кв. м общей площади жилого помещения
в месяц с НДС, руб.

Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов)
многоквартирных домов

1. Работы, выполняемые в отношении всех видов фундаментов

-

-

1.1 проверка соответствия параметров вертикальной планировки территории вокруг здания проектным параметрам, устранение выявленных нарушений

2 раза в год

0,0032

1.2 проверка технического состояния видимых частей конструкций с выявлением

-

-

признаков неравномерных осадок фундаментов всех типов

2 раза в год

0,0035

коррозии арматуры, расслаивания, трещин, выпучивания, отклонения от вертикали в домах
с бетонными, железобетонными и каменными фундаментами

То же

0,0032

1.3 при выявлении нарушений - разработка контрольных шурфов в местах обнаружения дефектов, детальное обследование и составление плана мероприятий по устранению причин нарушения и восстановлению эксплуатационных свойств конструкций

-

0,0079

1.4 проверка состояния гидроизоляции фундаментов и систем водоотвода фундамента;
при выявлении нарушений - восстановление их работоспособности

2 раза в год

0,0308

2. Работы, выполняемые в зданиях с подвалами

-

-

2.1 проверка температурно-влажностного режима подвальных помещений, при выявлении нарушений устранение причин его нарушения

1 раз в месяц

0,0233

2.2 проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений,
а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями

1 раз в неделю

0,0793

2.3 контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств
на них, устранение выявленных неисправностей

То же

0,3903

3. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания стен многоквартирных домов

-

-

3.1 выявление отклонений от проектных условий эксплуатации, несанкционированного изменения конструктивного решения, признаков потери несущей способности, наличия деформаций, нарушения теплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами, неисправности водоотводящих устройств

1 раз в месяц

0,0571

3.2 выявление следов коррозии, деформаций и трещин в местах расположения арматуры
и закладных деталей, наличия трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен
к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей, из крупноразмерных блоков

2 раза в год

0,0035

3.3 выявление повреждений в кладке, наличия и характера трещин, выветривания, отклонения
от вертикали и выпучивания отдельных участков стен, нарушения связей между отдельными конструкциями в домах со стенами из мелких блоков, искусственных и естественных камней

То же

0,0036

3.4 выявление в элементах деревянных конструкций рубленых, каркасных, брусчатых, сборно-щитовых и иных домов с деревянными стенами дефектов крепления, врубок, перекоса, скалывания, отклонения от вертикали, а также наличия в таких конструкциях участков, пораженных гнилью, дереворазрушающими грибками и жучками-точильщиками, с повышенной влажностью, с разрушением обшивки или штукатурки стен

″

0,0312

3.5 в случае выявления повреждений и нарушений - составление плана мероприятий
по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение

-

0,2070

4. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий многоквартирных домов

-

-

4.1 выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, выявления прогибов, трещин и колебаний

2 раза в год

0,0084

4.2 выявление наличия, характера и величины трещин в теле перекрытия и в местах примыканий к стенам, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из монолитного железобетона и сборных железобетонных плит

То же

0,0044

4.3 выявление наличия, характера и величины трещин, смещения плит одной относительно другой по высоте, отслоения выравнивающего слоя в заделке швов, следов протечек или промерзаний на плитах и на стенах в местах опирания, отслоения защитного слоя бетона
и оголения арматуры, коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из сборного железобетонного настила

″

0,0044

4.4 выявление зыбкости перекрытия, наличия, характера и величины трещин в штукатурном слое, целостности несущих деревянных элементов и мест их опирания, следов протечек на потолке, плотности и влажности засыпки, поражения гнилью и жучками-точильщиками деревянных элементов в домах с деревянными перекрытиями и покрытиями

2 раза в год

0,0566

4.5 проверка состояния утеплителя, гидроизоляции и звукоизоляции, адгезии отделочных слоев
к конструкциям перекрытия (покрытия)

То же

0,0077

4.6 при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ

-

0,1725

5. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания колонн и столбов многоквартирных домов

-

-

5.1 выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, потери устойчивости, наличия, характера и величины трещин, выпучивания, отклонения от вертикали

2 раза в год

0,0011

5.2 контроль состояния и выявление коррозии арматуры и арматурной сетки, отслоения защитного слоя бетона, оголения арматуры и нарушения ее сцепления с бетоном, глубоких сколов бетона в домах со сборными и монолитными железобетонными колоннами

То же

0,0011

5.3 выявление разрушения или выпадения кирпичей, разрывов или выдергивания стальных связей и анкеров, повреждений кладки под опорами балок и перемычек, раздробления камня или смещения рядов кладки по горизонтальным швам в домах с кирпичными столбами

″

0,0011

5.4 контроль состояния металлических закладных деталей в домах со сборными и монолитными железобетонными колоннами

″

0,0013

5.5 при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ

-

0,0156

6. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания балок (ригелей) перекрытий
и покрытий многоквартирных домов

-

-

6.1 контроль состояния и выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, устойчивости, прогибов, колебаний и трещин

2 раза в год

0,0011

6.2 выявление поверхностных отколов и отслоения защитного слоя бетона в растянутой зоне, оголения и коррозии арматуры, крупных выбоин и сколов бетона в сжатой зоне в домах
с монолитными и сборными железобетонными балками перекрытий и покрытий

То же

0,0011

6.3 выявление коррозии с уменьшением площади сечения несущих элементов, потери местной устойчивости конструкций (выпучивание стенок и поясов балок), трещин в основном материале элементов в домах со стальными балками перекрытий и покрытий

″

0,0011

6.4 выявление увлажнения и загнивания деревянных балок, нарушений утепления заделок балок в стены, разрывов или надрывов древесины около сучков и трещин в стыках на плоскости скалывания

″

0,0549

6.5 при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ

-

0,1171

7. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов

-

-

7.1 проверка кровли на отсутствие протечек

1 раз в месяц

0,0731

7.2 проверка молниезащитных устройств, заземления мачт и другого оборудования, расположенного на крыше

1 раз в квартал

0,0093

7.3 выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, антисептической
и противопожарной защиты деревянных конструкций, креплений элементов несущих конструкций крыши, водоотводящих устройств и оборудования, слуховых окон, выходов
на крыши, ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, осадочных и температурных швов, водоприемных воронок внутреннего водостока

То же

0,0212

7.4 проверка состояния защитных бетонных плит и ограждений, фильтрующей способности дренирующего слоя, мест опирания железобетонных коробов и других элементов
на эксплуатируемых крышах

″

0,0023

7.5 проверка температурно-влажностного режима и воздухообмена на чердаке

″

0,0071

7.6 контроль состояния оборудования или устройств, предотвращающих образование наледи
и сосулек

1 раз в месяц
в период с октября по апрель

0,0091

7.7 осмотр потолков верхних этажей домов с совмещенными (бесчердачными) крышами
для обеспечения нормативных требований их эксплуатации в период продолжительной
и устойчивой отрицательной температуры наружного воздуха, влияющей на возможные промерзания их покрытий

То же

0,0181

7.8 проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод

1 раз в месяц

0,0979

7.9 проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи

1 раз в месяц
в период с октября по апрель

0,0807

7.10 проверка и при необходимости восстановление защитного окрасочного слоя металлических элементов, окраска металлических креплений кровель антикоррозийными защитными красками и составами

1 раз в квартал

0,0511

7.11 проверка и при необходимости восстановление насыпного пригрузочного защитного слоя для эластомерных или термопластичных мембран балластного способа соединения кровель

1 раз в полгода

0,0159

7.12 проверка и при необходимости восстановление пешеходных дорожек в местах пешеходных зон кровель из эластомерных и термопластичных материалов

То же

0,0159

7.13 проверка и при необходимости восстановление антикоррозионного покрытия стальных связей, размещенных на крыше и в технических помещениях металлических деталей

1 раз в квартал

0,0894

7.14 при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение;
в остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ

-

0,7446

8. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц многоквартирных домов

-

-

8.1 выявление деформации и повреждений в несущих конструкциях, надежности крепления ограждений, выбоин и сколов в ступенях

2 раза в год

0,0105

8.2 выявление наличия и параметров трещин в сопряжениях маршевых плит с несущими конструкциями, оголения и коррозии арматуры, нарушения связей в отдельных проступях
в домах с железобетонными лестницами

То же

0,0028

8.3 выявление прогибов косоуров, нарушения связи косоуров с площадками, коррозии металлических конструкций в домах с лестницами по стальным косоурам

″

0,0027

8.4 выявление прогибов несущих конструкций, нарушений крепления тетив к балкам, поддерживающим лестничные площадки, врубок в конструкции лестницы, а также наличие гнили и жучков-точильщиков в домах с деревянными лестницами

″

0,0112

8.5 при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ

-

0,0503

8.6 проверка состояния и при необходимости восстановление штукатурного слоя или окраска металлических косоуров краской, обеспечивающей предел огнестойкости 1 час в домах
с лестницами по стальным косоурам

2 раза в год

0,0294

8.7 проверка состояния и при необходимости обработка деревянных поверхностей антисептическими и антипиреновыми составами в домах с деревянными лестницами

То же

0,1411

9. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов

-

-

9.1 выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами, нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков

1 раз в месяц

0,0360

9.2 контроль состояния и работоспособности подсветки информационных знаков, входов
в подъезды (домовые знаки и т.д.)

1 раз в полгода

0,0039

9.3 выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций, гидроизоляции, элементов металлических ограждений на балконах, лоджиях и козырьках

То же

0,0019

9.4 контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание, в подвалы и над балконами

″

0,0037

9.5 контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины), ограничителей хода дверей (остановы)

1 раз в месяц

0,1745

9.6 при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ

-

0,2803

10. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перегородок в многоквартирных домах

1 раз в полгода

0,0183

11. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов

1 раз в месяц

0,5075

12. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания полов помещений, относящихся
к общему имуществу в многоквартирном доме

То же

0,4743

13. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме

″

0,5576

Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме

14. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания мусоропроводов многоквартирных домов

-

-

14.1 проверка технического состояния и работоспособности элементов мусоропровода

2 раза в месяц

0,0659

14.2 при выявлении засоров - незамедлительное их устранение

-

0,5455

14.3 чистка, промывка и дезинфекция загрузочных клапанов стволов мусоропроводов, мусоросборной камеры и ее оборудования

1 раз в неделю

0,2938

14.4 при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ

-

0,2601

15. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления многоквартирных домов

-

-

15.1 техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции
и дымоудаления, определение работоспособности оборудования и элементов систем

1 раз в полгода

0,0229

15.2 контроль состояния, выявление и устранение причин недопустимых вибраций и шума
при работе вентиляционной установки

Ежедневно

0,4133

15.3 проверка утепления теплых чердаков, плотности закрытия входов на них

1 раз в месяц

в период с сентября по май

0,0104

15.4 устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах, устранение засоров
в каналах, устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов, замена дефективных вытяжных решеток и их креплений

1 раз в квартал

0,0033

15.5 проверка исправности, техническое обслуживание и ремонт оборудования системы холодоснабжения

1 раз в полгода

0,0400

15.6 контроль и обеспечение исправного состояния систем автоматического дымоудаления

1 раз в месяц

0,0378

15.7 сезонное открытие и закрытие калорифера со стороны подвода воздуха

1 раз в полгода

0,0015

15.8 контроль состояния и восстановление антикоррозионной окраски металлических вытяжных каналов, труб, поддонов и дефлекторов

1 раз в квартал

0,0196

15.9 при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ

-

0,0809

15(1). Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирных домах

3 раза в год

0,4604

16. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания печей, каминов и очагов
в многоквартирных домах

1 раз в год

2,7315

17. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания индивидуальных тепловых пунктов
и водоподкачек в многоквартирных домах

-

-

17.1 проверка исправности и работоспособности оборудования, выполнение наладочных и ремонтных работ на индивидуальных тепловых пунктах и водоподкачках в многоквартирных домах

1 раз в неделю

0,2139

17.2 постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода)
и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления
и водоснабжения и герметичности оборудования

ежедневно

0,5955

17.3 гидравлические и тепловые испытания оборудования индивидуальных тепловых пунктов
и водоподкачек

1 раз в год

0,1309

17.4 работы по очистке теплообменного оборудования для удаления накипно-коррозионных отложений

То же

0,0236

17.5 проверка работоспособности и обслуживание устройства водоподготовки для системы горячего водоснабжения, при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ

1 раз в неделю

1,1338

18. Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах

-

-

18.1 проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов
и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах)

1 раз в неделю

1,2348

18.2 постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода)
и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления
и водоснабжения и герметичности систем

Ежедневно

0,6823

18.3 контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.)

1 раз в неделю

0,0336

18.4 восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме

1 раз в полгода

0,0385

18.5 контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации

Ежедневно

1,1158

18.6 контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации

То же

1,3601

18.7 переключение в целях надежной эксплуатации режимов работы внутреннего водостока, гидравлического затвора внутреннего водостока

1 раз в полгода

0,0056

18.8 промывка участков водопровода после выполнения ремонтно-строительных работ
на водопроводе

1 раз в год

0,1074

18.9 очистка и промывка водонапорных баков

То же

0,0133

18.10 проверка и обеспечение работоспособности местных локальных очистных сооружений (септики) и дворовых туалетов

1 раз в 4 дня

3,4063

18.11 промывка систем водоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений

1 раз в год

0,0112

19. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в многоквартирных домах

-

-

системы отопления

1 раз в год

0,0315

системы горячего водоснабжения

То же

0,0315

20. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования,
радио- и телекоммуникационного оборудования в многоквартирных домах

-

-

20.1 проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.), замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов
и восстановление цепей заземления по результатам проверки

1 раз в 3 года

0,3277

20.2 проверка и обеспечение работоспособности устройств защитного отключения

1 раз в квартал

0,0160

20.3 техническое обслуживание и ремонт силовых и осветительных установок, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода, лифтов, установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов, элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей, очистка клемм
и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования

2 раза в месяц

3,6890

20.4 контроль состояния и замена вышедших из строя датчиков, проводки и оборудования пожарной и охранной сигнализации

1 раз в месяц

0,1694

20.5 обеспечение сохранности коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии, установленного в помещениях, отнесенных к общему имуществу многоквартирного дома, а также иного оборудования, входящего в интеллектуальную систему учета электрической энергии (мощности)

-

-

21. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме

-

1,1600

21(1). Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания автономной газовой котельной, являющейся общим имуществом в многоквартирном доме

-

-

мощностью до 1000 кВт включительно

-

6,2271

мощностью от 1001 до 2000 кВт включительно

-

3,0525

мощностью свыше 2001 кВт

-

2,3865

22. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания и ремонта лифта (лифтов)
в многоквартирном доме

-

8,7801

Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме

23. Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме*

-

5,8996

24. Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом,
с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный период года*

-

1,2885

25. Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года*

-

1,5239

26. Работы по обеспечению вывоза, в том числе откачке, жидких бытовых отходов

-

11,6883

26(1). Работы по организации и содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, включая обслуживание и очистку мусоропроводов, мусороприемных камер, контейнерных площадок

-

1,7538

26(2). Организация накопления отходов I - IV классов опасности (отработанных ртутьсодержащих ламп и др.) и их передача в организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению таких отходов

-

27. Работы по обеспечению требований пожарной безопасности: осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной защиты, противодымной защиты

-

0,7323

28. Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками
на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнение заявок населения

-

3,0644

29. Проверка состояния и при необходимости выполнение работ по восстановлению конструкций и (или) иного оборудования, предназначенного для обеспечения условий доступности для инвалидов помещения многоквартирного дома

-

0,0028

* Периодичность выполнения работ определяется в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013
№ 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества
в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (далее - Постановление № 290) и Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил
и норм технической эксплуатации жилищного фонда».

Примечания

1.  В ставках платы за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества
в многоквартирном доме, учтены в том числе расходы:

на услуги и работы по управлению многоквартирным домом;

на текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (8,8609 %).

2.  Плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме не учтена в ставках платы
за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

3.  В отношении каждого многоквартирного дома перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, определяется из числа услуг и работ, включенных в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный Постановлением
№ 290, с учетом:

конструктивных элементов многоквартирного дома, в том числе конструкций и (или) иного оборудования, предназначенного
для обеспечения условий доступности для инвалидов помещения многоквартирного дома;

наличия и состава внутридомовых инженерных систем, обеспечивающих предоставление потребителям коммунальных услуг тех видов, которые могут быть предоставлены с использованием таких внутридомовых инженерных систем, их технического состояния;

наличия земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации такого дома.

4. Ставки платы за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества
в многоквартирном доме рассчитаны на периодичность, предусмотренную в настоящем приложении. По решению собственников помещений в многоквартирном доме может устанавливаться иная периодичность оказания услуг и выполнения работ, отличная
от периодичности, предусмотренной в настоящем приложении.

5. Размер платы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6. Размер платы за содержание жилого помещения определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (в отдельных комнатах в общежитиях - исходя из площади этих комнат). Размер платы за содержание жилого помещения в коммунальной квартире
и в многоквартирном доме коридорного и секционного типа определяется путем умножения размера платы в расчете на 1 кв. м общей площади жилого помещения на жилую площадь занимаемого жилого помещения и на переводной коэффициент, отражающий соотношение общей площади коммунальной квартиры (дома, секции) и жилой площади (площади занимаемых комнат) в коммунальной квартире (доме, секции).

7. В случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность оказания таких услуг
и выполнения таких работ, размер платы за содержание жилого помещения подлежит изменению в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ
по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».

8. Сведения об оказании услуг и выполнении работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества
в многоквартирном доме, отражаются в соответствующих актах лицами, ответственными за содержание и ремонт общего имущества
в многоквартирном доме.

9. Организации, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами, должны обеспечить свободный доступ
к информации об оказываемых услугах и выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме,
о порядке и условиях их оказания и выполнения, об их стоимости путем ее размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с частью 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».