Ситуация: вы делаете ремонт в санузле - и решаете заодно заменить приборы учета, раз уж все равно идет ремонт. Оказывается, это может обернуться штрафными доначислениями в квитанции!

Желая заменить счетчик, даже если он кажется неисправным, потребители иногда просто удаляют защитные пломбы и устанавливают новый прибор. Однако такие действия по закону считаются несанкционированным вмешательством, а это в свою очередь грозит десятикратными начислениями.

Напомним, что именно считается вмешательством в работу приборов учета и несанкционированным подключением к коммунальным ресурсам, а также какая ответственность предусмотрена законодательством в сфере ЖКХ.

Вмешательство в работу приборов учета

Правила предоставления коммунальных услуг (постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354) определяют, что вмешательством считается:

• повреждение целостности прибора учёта (например, трещины, не предусмотренные производителем отверстия, неплотно прилегающее стекло);
• отсутствие или повреждение контрольных пломб, антимагнитных пломб, пломб и устройств, фиксирующих попытки вскрытия или воздействия на счётчик;
• отсутствие доступа к элементам коммутации (узлам, зажимам или другим элементам счётчика, через которые можно было бы повлиять на его работу).

Если зафиксировано хотя бы одно из нарушений, вам может быть проведено доначисление платы за услугу - исходя из норматива потребления с применением повышающего коэффициента 10.

Перерасчёт проводится за весь предполагаемый период вмешательства - начиная с даты установки пломбы или контрольного устройства, но не ранее даты предыдущей проверки исполнителем, и не более чем за три месяца до момента, когда нарушение было зафиксировано.

Перерасчёт проводится по каждой услуге, для которой зафиксировано вмешательство в работу счетчика: электроэнергия, холодная и горячая вода, газ.

Такой порядок установлен п. 81(11) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

А как правильно?

Если вы подозреваете, что счетчик неисправен, или просто решили заменить его на новый, необходимо придерживаться следующего порядка:

1.    Уведомите управляющую организацию о планируемых работах или поломке.

Это важно, чтобы обеспечить присутствие ответственного специалиста, который зафиксирует последние показания счетчика и официально оформит снятие пломб, выведет прибор из эксплуатации. Согласно правилам, если вы планируете демонтаж прибора учета (например, для замены или поверки), необходимо известить исполнителя (УК или поставщика) о дате и времени этих работ не позднее чем за 2 рабочих дня. После такого уведомления вы можете проводить работы по демонтажу. Не забудьте зафиксировать последние показания старого прибора учета.

2.    После этого прибор можно заменить. Обязательно убедитесь, что компания, которая устанавливает вам счетчики, лицензирована. Часто установкой или пломбировкой занимаются также управляющие и ресурсоснабжающие компании. Уточнить это можно по телефону или на сайтах УК/РСО.

3.    После установки данные важно передать в управляющую компанию, чтобы приборы учета были введены в эксплуатацию.

Напомним, что отдельный порядок действует сейчас для приборов учета электроэнергии.

Чтобы показания новых приборов учли быстрее - документы об установке и вводе в эксплуатацию можно передать в расчетный центр, например, онлайн - через Личный кабинет ЕРЦ.

Про несанкционированное подключение

Если жильцы подключаются к общим коммунальным сетям дома неофициально, это тоже незаконно. Оплатить потребление придется по нормативу - с повышающим коэффициентом 10.

Начисления проводятся по количеству проживающих в квартире. Если информация о проживающих отсутствует, расчёт проведут по числу собственников. Такие перерасчёты проводятся в соответствии с п. 62 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Подробнее - в разделе «Приборы учета» на вкладке «Абонентам».

Подписывайтесь на наши официальные страницы в соцсетях, чтобы быть в курсе актуальной и достоверной информации по начислениям в квитанции:

ВКонтакте,
Одноклассники

Еще может быть полезно:

Большой обзор: что влияет на начисления в квитанциях в 2026 году

ВСЕ СПОСОБЫ ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Как передавать показания счетчиков?

Как посмотреть квитанцию онлайн?

Как оплатить квитанцию онлайн?

Как работают кассы Фрисби?