В рубрике «Дайджест ЖКХ» мы рассказываем о событиях коммунальной сферы, которые попали в новости СМИ или были опубликованы на сайтах ЖКХ-компаний. В этом выпуске собрали несколько публикаций за март 2025 года.

Сроки замены изношенных лифтов продлили до 2030 года

На сайте Областной газеты рассказали о продлении сроков замены лифтов. Ранее, согласно техническому регламенту Таможенного союза, все лифты, отслужившие 25 лет, должны были быть заменены до 15 февраля 2025 года. Теперь сроки приведения лифтов в соответствие с новыми стандартами продлили еще на пять лет, до 15 февраля 2030 года.

Заключение о замене лифта или о продлении срока его эксплуатации будет выдавать Ростехнадзор по итогам технического обследования. На лифты, срок службы которых истекает после 15 февраля 2025 года, решение о продлении срока замены не распространяется. Данные лифты подлежат замене до истечения срока службы.

Как отмечают в Фонде капремонта, по домам, которые аккумулируют средства на счете регионального оператора (в «общем котле»), удается проводить плановую замену лифтового оборудования с 2023 года. Лифты обновляют в плановом порядке с учетом окончания срока их эксплуатации. Например, в 2024 году строительные бригады заменили 80 лифтов в 35 жилых домах. В 2025 году будет установлено 36 лифтов в 86 домах.

Сложнее ситуация в домах, где открыт специальный счет. Одна из главных проблем - нехватка собранных средств на специальном счете для замены изношенного лифта в установленные сроки. Здесь на помощь собственникам приходят субсидии из бюджетных средств.

Победителями конкурсного отбора в 2025 году стали Екатеринбург, Нижний Тагил, Серов и Ревда. Эти муниципалитеты получат денежные средства для обновления лифтового оборудования в жилых домах. Работы будут выполнены на условиях софинансирования:

234 млн руб. - из областного бюджета,

183,2 млн руб. - средства местных бюджетов,

391 млн руб. - средства собственников жилых помещений, формирующих фонд капитального ремонта на специальном счете.

В рамках программы будет заменено 190 лифтов в многоквартирных домах. В Екатеринбурге обновят 157 лифтов в 58 домах, в Нижнем Тагиле - 29 лифтов в 12 домах, в Ревде - 3 лифта в 2 домах, а в Серове - 1 лифт.

Ожидается, что в течение года будут проведены еще несколько дополнительных отборов заявок, и по их итогам количество муниципалитетов, участвующих в программе, будет расширено. На эти цели в областном бюджете на 2025 год запланировано 500 млн рублей, которые позволят обновить порядка 350 лифтов.

Замена лифтового оборудования - это дорогостоящие работы. Например, исходя из расценок на 2025 год, стоимость замены пассажирского лифта для 9-этажного дома вместе с работами составляет порядка 4,3 млн руб.

Размер пеней за неоплату ЖКУ ограничили до конца 2026 года

В Российской газете опубликовали информацию об официальном продлении ограничений на начисляемые пени за неоплату или неполную оплату жилищно-коммунальных услуг. При расчете пеней за основу будет браться ключевая ставка Банка России в 9,5% годовых, действовавшая на 27 февраля 2022 года.

Как мы рассказывали в новости на сайте от 21 марта, правило работает, если актуальная ключевая ставка превышает зафиксированную на февраль 2022 года. Действующая ключевая ставка согласно Информационному сообщению Банка России от 21 марта 2025 года - 21%. Это значит, для расчета пеней будет применяться именно ограниченная величина - 9,5%.

Решение правительства распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2025 года. Это значит, начисленные за первые три месяца 2025 года пени уменьшатся: перерасчет будет проведет в соответствии с новыми значениями ставки с 1 января по 19 марта, когда в силу вступили новые правила.

Верховный суд: родители должны оплачивать ЖКУ за детей

РИА Новости сообщили о решении судебной коллегии Верховного суда России по гражданским делам: родители должны оплачивать коммунальные счета за детей до их совершеннолетия, даже если не живут вместе с ними.

«В случае если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания», - уточнил суд.

При этом несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, отметила коллегия. Если у несовершеннолетнего не хватает денег на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, эта обязанность субсидиарно возлагается на его родителей.

Прецедентом стал спор томского ТСЖ с местным жителем, который не платил коммунальные платежи и взносы на капремонт более пяти лет, накопив долг почти в 445 тысяч рублей.

Суд частично удовлетворил иск, взыскав деньги с должника и его матери, которая проживала вместе с ним. Когда дело дошло до Верховного суда, тот обратил внимание, что должник был несовершеннолетним, поэтому задолженность надо взыскивать не с него, а с его родителей. Поскольку суды нижестоящих инстанций не привлекли к делу его отца, Верховный суд отправил дело на пересмотр.

Большинство россиян поддерживают идею отказа от бумажных квитанций

РБК рассказали об итогах опроса, согласно которому большинство россиян (74%) хотели бы полностью отказаться от бумажных квитанций ЖКХ, если бы была такая возможность. Пока, правда, такая законная возможность появилась только у жителей Москвы.

По итогам опроса, проведенного компанией Level Group, подавляющее большинство москвичей (80%) поддержали полный отказ от бумажных квитанций по оплате ЖКУ: они рассказали, что уже сейчас оплачивают услуги ЖКХ онлайн, а с нововведением смогут полностью отказаться от бумажных платежек.

Интересно также, что каждый пятый житель столицы все же привык пользоваться бумажными квитанциями: 20% опрошенных признались, что планируют оставить такой способ оплаты как наиболее надежный.

Оказалось, что и большинство россиян (74%) хотели бы полностью отказаться от бумажных квитанций, если бы была такая возможность. При этом 39% опрошенных уже сейчас оплачиваю услуги ЖКХ в электронном виде.

Наиболее активно поддерживают отказ от бумажных квитанций в Тюмени (81%), Перми (77%), Воронеже (76%), Нижнем Новгороде (71%) и Волгограде (69%). Напротив, наиболее консервативными в этом вопросе оказались жители Уфы и Краснодара: менее половины опрошенных в этих городах предпочли бы оплачивать счета только в электронном виде (49% и 42% соответственно).

Квитанцию ЕРЦ также можно получать онлайн - в Личном кабинете. Однако в настоящее время законодательство обязывает компании сферы ЖКХ выставлять платежные документы своим клиентам в бумажном виде, а значит, совсем отказаться от бумаги пока невозможно.

Где сдать опасные отходы в апреле

На сайте «Центра безопасности промышленных отходов» опубликован график работы передвижных пунктов приема опасных отходов. Делимся графиком на апрель:

Орджоникидзевский район (Бабушкина, 16, здание Администрации района)

10.04.2025 - с 08:00 до 12:00;

18.04.2025 - с 15:00 до 19:00;

Кировский район (Первомайская, 75, здание Администрации района)

11.04.2025 - с 15:00 до 19:00;

22.04.2025 - с 08:00 до 12:00;

Железнодорожный район (Мельковская, 7, здание Администрации района)

15.04.2025 - с 15:00 до 19:00;

24.04.2025 - с 08:00 до 12:00;

Чкаловский район (8 Марта, 177, здание Администрации района)

08.04.2025 - с 15:00 до 19:00;

23.04.2025 - с 08:00 до 12:00;

Ленинский район

03.04.2025 - с 08:00 до 12:00 (Малышева, 44, стоянка у «Рубина»);

14.04.2025 - с 15:00 до 19:00 (Предельная, 17, отдел по развитию поселка Совхозный);

Октябрьский район (Луначарского, 217, здание Администрации района)

16.04.2025 - с 08:00 до 12:00;

25.04.2025 - с 15:00 до 19:00;

Верх-Исетский район (Московская, 27, здание Администрации района)

07.04.2025 - с 15:00 до 19:00;

21.04.2025 - с 8:00 до 12:00;

Академический район (Ак. Сахарова, 45 и 47, парковка между домами у входа в Преображенский парк)

04.04.2025 - с 8:00 до 12:00;

17.04.2025 - с 15:00 до 19:00.

Актуальный график можно найти на сайте Центра безопасности промышленных отходов.

<<Предыдущий дайджест (за февраль 2025 года)