Начисления в квитанции за коммунальные услуги напрямую зависят от объемов потребления ресурсов. В отдельных квартирах эти объемы определяются просто: если установлены приборы учета, начисления проводятся по их показаниям. Но если это коммунальная квартира или квартира, в которой несколько собственников раздельно оплачивают свои лицевые счета, как узнать, сколько потребил каждый собственник?

Особенности счетчиков

Когда в таком помещении нет приборов учета, начисления проводятся по нормативам потребления - в соответствии с количеством проживающих в каждой «доле» квартиры. Но и для коммунальных квартир предусмотрено использование особых приборов учета:

- Комнатный прибор учета - измеряет объем потребления коммунальных ресурсов в отдельной комнате (или комнатах) коммунальной квартиры.

- Общий (квартирный) прибор учета - учитывает потребление ресурсов в целом - для всех проживающих, без разделения на лицевые счета.

При этом общие приборы учета тоже могут быть разными:

1. Есть приборы, которые учитывают объем коммунального ресурса только в местах общего пользования квартиры - например, в коридоре, санузле и кухне. Комнаты при этом оборудуются отдельными счетчиками, чтобы «индивидуальную часть» (например, электроэнергии) каждый из собственников оплачивал за себя.

2. Есть обычные, привычные всем счетчики, которые учитывают объем коммунального ресурса во всей квартире, в том числе в комнатах.

Правила предоставления коммунальных услуг определяют, что фактический объем потребления услуги определяется по показаниям общего счетчика - и распределяется между жилыми помещениями пропорционально количеству человек. В зависимости от вида прибора учета здесь есть свои различия:

1) Счетчик, который учитывает объем потребления в местах общего пользования.

В этом случае объем, определенный по показаниям счетчика распределяется пропорционально количеству зарегистрированных, к нему прибавляется объем, определенный по показаниям индивидуального комнатного прибора учета.

2) Прибор учета, который учитывает объем коммунального ресурса во всей квартире, в том числе в комнатах.

Чтобы определить объем, который приходится на места общего пользования в квартире, сначала из объема по общему прибору учета вычитают объем, затраченный во всех комнатах, то есть сумму объемов по индивидуальным счетчикам. Полученный остаток распределяется между лицевыми счетами пропорционально количеству проживающих, к этому прибавляется объем по показаниям индивидуальным.

Пример:

В коммунальной квартире 2 комнаты. Квартира оборудована общим прибором учета на всю квартиру. В комнате №1 зарегистрирован 1 человек, в комнате №2 - 2 человека. В этом случае объем по общему прибору учета будет распределён пропорционально количеству зарегистрированных граждан: 1/3 и 2/3.

Если, например, позднее поступит информация, что в комнате №2 проживает только один человек, в квитанции будет проведен перерасчёт - с даты выписки жильца. Объем коммунального ресурса будет перераспределён в пропорции 1/2 на каждый лицевой счет. Это значит, в комнате, где уменьшилось количество проживающих, сумма в квитанции уменьшится, а в первой комнате - увеличится.

А если часть квартиры пустует?

Если в текущий период в части коммунальной квартиры никто не проживает, начисления для этой части квартиры все равно проводятся. Объем, затраченный в общих помещениях, распределяется по количеству собственников. Индивидуальная часть может  быть нулевой. Если прибор учета общий, весь объем распределяется с учетом количества собственников «пустующей» части помещения.

Перерасчет по временному отсутствию в таких случаях не проводится, так как по Правилам предоставления коммунальных услуг (п. 86 ПП №354) перерасчет может быть проведен только по услугам, для которых не установлены приборы учёта и отсутствует техническая возможность их установки.

Кто передает показания?

Передавать показания может любой из проживающих в коммунальной квартире или даже все собственники. Если показания общего счетчика будут переданы несколько раз, для начислений будут учтены последние переданные данные.

Напомним, что задать любые вопросы по начислениям, передать или заказать документы можно без очного посещения - онлайн в Личном кабинете ЕРЦ.

Как зарегистрироваться в Личном кабинете

Также мы отвечаем на вопросы, делимся актуальными новостями сферы ЖКХ и полезными материалами на официальных страницах в соцсетях. Подпишитесь:

ВКонтакте,

Одноклассники

Что еще может быть полезно:

Как и какие документы можно передать в ЕРЦ?

Как передавать показания счетчиков?

Как посмотреть квитанцию онлайн?

Как оплатить квитанцию онлайн?

Как работают кассы Фрисби?

Отвечаем на часто задаваемые вопросы