В рубрике «Дайджест ЖКХ» мы рассказываем о событиях коммунальной сферы, которые попали в новости СМИ или публиковались на ресурсах ЖКХ-компаний. В этом выпуске собрали несколько публикаций за январь 2023 года.
Итоги года в ЖКХ Екатеринбурга
На официальном портале Екатеринбурга подвели итоги 2022 года в сфере ЖКХ. В администрации города отчитались о ремонте 32 муниципальных жилых помещений, которые используются для передачи гражданам по договорам социального найма, и капитальном ремонте многоквартирного дома на улице Академика Бардина, 25, корпус 2, все помещения которого находятся в муниципальной собственности.
В 2022 году из аварийного жилищного фонда в новые квартиры переехали 298 семей (за счет всех источников финансирования), в том числе 230 семей - за счет средств городского бюджета.
В прошедшем году заменено 311 лифтов в 101 многоквартирном доме, порядка 73 километров тепловых сетей, 41 километр водопроводных и канализационных и около 52 километров электрических сетей.
Также в списке выполненных работ - благоустройство 10 дворовых территорий в 5 районах уральской столицы по программе «Формирование современной городской среды в муниципальном образовании «город Екатеринбург» на 2018-2024 годы. Как обещают в администрации, реализация программы будет продолжена в 2023 году.
Общедомовое потребление - по новым правилам
Российская газета напомнила об изменении порядка начислений за услуги в целях содержания общего имущества.
Новые правила были утверждены еще в сентябре 2022 года, однако для большинства жителей изменения станут заметны лишь с января 2023 года.
Если раньше «общедомовые» начисления были ограничены нормативами, а реальный объем применялся только по решению собственников жилья, теперь для всех домов начисления будут проводиться по общедомовым счетчикам (если они, конечно, есть).
Если расчеты ежемесячно ведутся по нормативам, а не по показаниям, в начале года предусмотрена возможность проведения перерасчета - по данным приборов учета.
В редакции подчеркивают, что для большинства жителей суммы в платежках, если и изменятся, то незначительно, на несколько процентов. Однако если в регионе были явно занижены нормативы потребления, то плата вырастет более ощутимо.
Владельцам спецсчетов на капремонт напомнили важное правило
На сайте Фонда капремонта поделились важным напоминанием для собственников жилых помещений в домах, в которых открыт специальный счет, и срок капитального ремонта по плану Региональной программы утвержден на 2023 год.
Жителям таких домов необходимо организовать процесс ремонтных работ до конца текущего года. В некоторых домах запланирован только один вид работ - разработка проектно-сметной документации или замена лифтового оборудования, которые также должны быть реализованы.
В Фонде предупреждают: если не провести ремонтные работы в установленные программой сроки, специальный счет будет закрыт. Орган местного самоуправления примет решение о формировании фонда капитального ремонта дома на счете регионального оператора - в «общем котле» (по ч. 7 ст. 189 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Чтобы этого избежать, если в 2023 году капитальный ремонт дому не требуется, собственникам необходимо на общем собрании принять решение о переносе установленного срока ремонтных работ на более поздний период. Решение обязательно нужно оформить протоколом общего собрания, а сам протокол направить в органы местного самоуправления для актуализации Региональной программы.
Список домов со спецсчетом, для которых запланированы работы на 2023 год, можно найти на сайте Фонда.
Жителям Октябрьского района спишут часть пеней - по акции
«УК ЖКХ Октябрьского района» на своем сайте объявила акцию «Спишем пени». Жители района, накопившие задолженность за ЖКУ, могут избавиться от долга, не выплачивая полную сумму штрафных санкций.
По условиям акции, при полном погашении задолженности и текущих начислений, а также 30% задолженности по пеням до 10 февраля 2023 года, оставшаяся часть пеней будет списана. Чтобы сэкономить, после оплаты потребуется обратиться с заявлением в управляющую компанию.
<< Предыдущий дайджест (за декабрь 2022 года)
