АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА СРЕДНЕУРАЛЬСК СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 сентября 2025 г. N 1202-ПА
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ СТАВОК ПЛАТЫ ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", Приказом Минстроя России от 06 апреля 2018 года N 213/пр "Об утверждении Методических рекомендаций по установлению размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, а также по установлению порядка определения предельных индексов изменения размера такой платы", Администрация муниципального округа Среднеуральск Свердловской области постановляет:
1. Установить и ввести в действие с 1 октября 2025 года:
1.1. Ставки платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилого фонда, для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом или которые не приняли на общем собрании решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения (приложение N 1).
1.2. Ставки платы за пользование жилым помещением (платы за наем) (приложение N 2).
2. Признать утратившими силу с 01 октября 2025 года:
2.1. Постановление администрации городского округа Среднеуральск от 08.07.2024 N 630-ПА "Об установлении ставок платы за жилое помещение".
2.2. Постановление Администрации муниципального округа Среднеуральск Свердловской области от 06.09.2025 N 815-ПА "О внесении изменений в Постановление администрации городского округа Среднеуральск от 08.07.2024 N 630-ПА "Об установлении ставок платы за жилое помещение".
3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы муниципального округа Среднеуральск Свердловской области М.Н. Кузьмину.
4. Настоящее Постановление опубликовать в печатном средстве массовой информации "Вести Среднеуральска", сетевом издании "Среднеуральский вестник" и разместить на официальном сайте муниципального округа Среднеуральск Свердловской области.
Глава
муниципального округа Среднеуральск
Свердловской области
А.В.СТАСЕНОК
Приложение N 1
к Постановлению Администрации
муниципального округа Среднеуральск
Свердловской области
от 18 сентября 2025 г. N 1202-ПА
СТАВКИ
ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ
СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛОГО ФОНДА,
ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ
РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ
ИЛИ КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ РЕШЕНИЕ
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ
И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
| N п/п | Наименование услуг | Единица измерения | Ставки платы по категориям зданий в месяц с НДС |
| 1 | 2 | 3 |
| 1 | Содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, с полной степенью благоустройства, без ВДГО | руб. за 1 кв. м общей площади жилья | 27,71 | 23,30 | 15,78 |
| 2 | Содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, с полной степенью благоустройства, дополнительным инженерным оборудованием, с лифтовым оборудованием, без ВДГО | руб. за 1 кв. м общей площади жилья | 33,98 | | |
| 3 | Содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, с полной степенью благоустройства, дополнительным инженерным оборудованием, с лифтовым оборудованием, крышная котельная, с ВДГО | руб. за 1 кв. м общей площади жилья | 39,80 | | |
| 4 | Содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме для граждан, проживающих в коммунальных квартирах и домах коридорного и секционного типа | | | | |
| | при соотношении общей площади квартиры или дома к жилой площади, равном 1,1 | руб. за 1 кв. м жилой площади | 30,48 | 25,63 | 17,36 |
| | при соотношении общей площади квартиры или дома к жилой площади, равном 1,2 | руб. за 1 кв. м жилой площади | 33,26 | 27,95 | 18,94 |
| | при соотношении общей площади квартиры или дома к жилой площади, равном 1,3 | руб. за 1 кв. м жилой площади | 36,03 | 30,28 | 20,52 |
| | при соотношении общей площади квартиры или дома к жилой площади, равном 1,4 | руб. за 1 кв. м жилой площади | 38,80 | 32,61 | 22,10 |
| | при соотношении общей площади квартиры или дома к жилой площади, равном 1,5 | руб. за 1 кв. м жилой площади | 41,57 | 34,94 | 23,68 |
| | при соотношении общей площади квартиры или дома к жилой площади, равном 1,6 | руб. за 1 кв. м жилой площади | 44,34 | 37,27 | 25,25 |
| | при соотношении общей площади квартиры или дома к жилой площади, равном 1,7 | руб. за 1 кв. м жилой площади | 47,11 | 39,60 | 26,83 |
| | при соотношении общей площади квартиры или дома к жилой площади, равном 1,8 | руб. за 1 кв. м жилой площади | 49,88 | 41,93 | 28,41 |
| | при соотношении общей площади квартиры или дома к жилой площади, равном 1,9 | руб. за 1 кв. м жилой площади | 52,65 | 44,26 | 29,99 |
Примечание:
1. Размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в состав общедомового имущества которого входят дополнительное оборудование и ВДГО, определяется как сумма ставки платы за содержание жилого помещения соответствующей степени благоустройства и ставки платы за содержание и текущий ремонт оборудования в размере:
- дома, оборудованные узлами учета тепловой энергии, - 0,71 р. * м2;
- дома, оборудованные индивидуальными тепловыми пунктами (ИТП), - 0,80 р. * м2;
- дома с внутридомовым газовым оборудованием ВДГО - 0,60 р. * м2.
2. Категории зданий для начисления платы за содержание и текущий ремонт жилья и платы за наем жилья:
| 1 категория | - | дома капитальные, стены кирпичные, блочные, панельные, перекрытия ж/б. Дома, оснащенные всеми видами благоустройства, многоквартирные дома по адресам: ул. Уральская, д. 36, д. 26а, д. 26б. |
| 2 категория | - | дома со стенами кирпичными, шлакоблочными, крупноблочными, перекрытия деревянные. Дома пониженной капитальности, в том числе дома коридорного типа. |
| 3 категория | - | деревянные дома со стенами брусовыми, сборно-щитовыми, каркасно-засыпными, дома, признанные аварийными в установленном порядке. |
3. Плата за сбор и вывоз жидких бытовых отходов не включена в размер платы за содержание, определяется исходя из объемов фактически вывезенных жидких бытовых отходов.
4. Расчет размера платы за содержание и текущий ремонт в многоквартирных домах по адресам: г. Среднеуральск, ул. Бахтеева, д. 2; ул. Дзержинского, д. 23; ул. Калинина, д. 10; ул. Набережная, д. 1; ул. Ленина, д. 27а; ул. Уральская, д. 3б, д. 27а - производить с применением повышающего коэффициента (далее - k), равного отношению общей площади дома к жилой площади дома. Расчет размера платы за содержание и текущий ремонт для жителей, проживающих в коммунальных квартирах, производить с применением коэффициента (далее - k), равного отношению общей площади к жилой площади квартиры. Ставки платы для собственников или нанимателей, проживающих в домах коридорного или секционного типа и занимающих отдельную квартиру, установить на уровне платы для граждан, проживающих в отдельных квартирах.
Приложение N 2
к Постановлению Администрации
муниципального округа Среднеуральск
Свердловской области
от 18 сентября 2025 г. N 1202-ПА
СТАВКИ
ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЫ ЗА НАЕМ)
| Наименование услуг | Единица измерения | Ставки платы по категориям зданий в месяц с НДС |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| Наем жилого помещения | руб. за 1 кв. м общей площади жилья | 17,48 | 17,48 | 17,48 | 0,00 |
Примечание:
1. Плата за наем жилого помещения взимается с граждан, проживающих в муниципальном и государственном жилых фондах, на основании договоров социального найма.
2. Ставка платы за пользование жилым помещением (платы за наем) включает в себя возмещение расходов на капитальный ремонт муниципального жилищного фонда.
