АДМИНИСТРАЦИЯ БЕРЕЗОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 декабря 2024 г. N 1552
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПО БЕРЕЗОВСКОМУ ГОРОДСКОМУ ОКРУГУ
Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлениями Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 06.04.2018 N 213/пр "Об утверждении Методических рекомендаций по установлению размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, а также по установлению порядка определения предельных индексов изменения размера такой платы", пунктом 3 раздела IV Протокола заседания регионального штаба по развитию газификации и газоснабжения Свердловской области от 11.10.2023 N 68, Методическими указаниями по расчету размера платы за техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, а также за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования в жилом доме, утвержденными Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.05.2023 N 387/пр, ГОСТом Р 70773-2023 "Услуги управления многоквартирными домами. Подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников жилых помещений в многоквартирном доме", утвержденным и введенным в действие с 01.03.2024 Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 14.09.2023 N 833-ст, с учетом расчетов нормативного размера за содержание и ремонт жилых помещений жилищного фонда Березовского городского округа Свердловской области на 2025 год, произведенных экспертной организацией ООО "Комэнергоресурс", имеющей свидетельство об аттестации N 107/2024 от 08.07.2024 на проведение, в том числе финансовой, технологической экспертизы экономического обоснования цен и тарифов на жилищно-коммунальные услуги, материальных, трудовых и финансовых затрат организаций коммунального комплекса, в соответствии с Уставом Березовского городского округа, администрация Березовского городского округа постановляет:
1. Установить с 01.01.2025 плату за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений государственного или городского жилищного фонда и для собственников жилых помещений в многоквартирном доме, которые не приняли на общем собрании решение о выборе способа управления многоквартирным домом; которые приняли на общем собрании решение о выборе способа управления многоквартирным домом (за исключением способа непосредственного управления), но не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, согласно приложению к настоящему Постановлению.
2. Внести в настоящее Постановление следующие изменения:
по всему тексту слова "городской округ" в соответствующем падеже заменить словами "муниципальный округ" в соответствующем падеже.
3. Размер платы за жилое помещение определяется исходя из общей площади жилого помещения.
4. При проживании граждан в коммунальных квартирах и домах коридорного (секционного) типа, размер платы за жилое помещение определяется исходя из жилой площади помещения с учетом коэффициента, учитывающего соотношение общей площади к жилой.
5. Муниципальному казенному учреждению Березовского городского округа "Центр предоставления субсидий и компенсаций" обеспечить в полном объеме защиту населения, имеющего низкие доходы, путем предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
6. Постановление администрации Березовского городского округа от 14.06.2024 N 661 "Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения по Березовскому городскому округу" считать утратившим силу.
7. Настоящее Постановление вступает в силу 01.01.2025.
8. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя главы Березовского городского округа Еловикова А.В.
9. Опубликовать настоящее Постановление в газете "Березовский рабочий" и разместить на официальном сайте администрации Березовского городского округа в сети Интернет (березовский.рф).
Глава
Березовского городского округа,
глава администрации
Е.Р.ПИСЦОВ
Приложение
к Постановлению администрации
Березовского городского округа
от 28 декабря 2024 г. N 1552
ПЛАТА
ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА, ДОГОВОРАМ
НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА И ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ
НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ
МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, КОТОРЫЕ ПРИНЯЛИ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ
РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ
(ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ СПОСОБА НЕПОСРЕДСТВЕННОГО УПРАВЛЕНИЯ),
НО НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ
ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
| г. Березовский, п. Сарапулка, п. Старопышминск |
| N п/п | Степень благоустройства многоквартирного дома | Размер платы в месяц с НДС, руб. |
| с ВДГО | без ВДГО |
| 1. | Жилые дома с полным благоустройством, оборудованные системами: ЦО, ГВС, ХВС, водоотведение; с лифтами | 65,98 | 63,55 |
| 2. | Жилые дома с полным благоустройством, оборудованные системами: ЦО, ГВС, ХВС, водоотведение; без лифтов | 50,60 | 48,17 |
| 3. | Жилые дома, имеющие центральное отопление, водопровод и выгребные ямы для хозфекальных стоков | 50,24 | 47,92 |
| 4. | Жилые дома с неполным благоустройством, оборудованные 3 видами из перечисленных систем | 49,64 | 47,21 |
| 5. | Жилые дома с неполным благоустройством, оборудованные 1 - 2 видами из перечисленных систем | 45,12 | 42,80 |
| 6. | Неблагоустроенные жилые дома с печным отоплением | XXX | 41,48 |
| п. Ключевск |
| N п/п | Степень благоустройства многоквартирного дома | Размер платы в месяц с НДС, руб. |
| с ВДГО | без ВДГО |
| 1. | Жилые дома с полным благоустройством, оборудованные системами: ЦО, ГВС, ХВС, водоотведение | 37,21 | 34,89 |
| 2. | Жилые дома с неполным благоустройством, оборудованные 3 видами из перечисленных систем | 36,86 | 34,54 |
| 3. | Жилые дома с частичным благоустройством, оборудованные 1 - 2 видами из перечисленных систем | 31,75 | 29,43 |
| 4. | Неблагоустроенные жилые дома | 22,27 | 24,95 |
| п. Кедровка |
| 1. | Жилые дома с полным благоустройством, оборудованные системами: ЦО, ГВС, ХВС, водоотведение и иное | 39,62 | 37,30 |
| 2. | Жилые дома с неполным благоустройством, оборудованные 3 видами из перечисленных систем и иное | 39,53 | 37,22 |
| 3. | Жилые дома с частичным благоустройством, оборудованные 1 - 2 видами из перечисленных систем | 25,16 | 22,84 |
| 4. | Неблагоустроенные жилые дома | 22,34 | 20,03 |
| п. Монетный |
| 1. | Жилые дома с полным благоустройством, оборудованные системами: ЦО, ГВС, ХВС, водоотведение | 39,24 | 36,93 |
| 2. | Жилые дома с неполным благоустройством, оборудованные 3 видами из перечисленных систем и иное | 39,16 | 36,85 |
| 3. | Жилые дома с частичным благоустройством, оборудованные 1 - 2 видами из перечисленных систем | 36,28 | 33,96 |
| 4. | Неблагоустроенные жилые дома | 30,46 | 28,14 |
| п. Лосиный |
| 1. | Жилые дома с полным благоустройством, оборудованные системами: ЦО, ГВС, ХВС, водоотведение | 33,83 | 31,51 |
| 2. | Жилые дома с неполным благоустройством, оборудованные 3 видами из перечисленных систем и иное | 33,76 | 31,44 |
| 3. | Жилые дома с частичным благоустройством, оборудованные 1 - 2 видами из перечисленных систем и иное | 28,71 | 26,39 |
| 4. | Неблагоустроенные жилые дома | 21,73 | 19,41 |
Примечание:
1. При расчете платы для коммунальных квартир в жилом доме с коридорной/секционной системой проживания при соотношении общей площади к жилой, равном или большем 1,4, применяется коэффициент 1,4.
2. При расчете платы для коммунальных квартир в жилом доме с коридорной/секционной системой проживания при соотношении общей площади к жилой, равном или большем 1,6, применяется коэффициент 1,6.
3. Данные коэффициенты подлежат применению в домах с коридорной/секционной системой проживания, которая предусматривает наличие общих кухонь и санитарных узлов, обслуживающих более одного жилого помещения (комнаты).
Условные сокращения:
ЦО - центральное отопление;
ГВС - горячее водоснабжение;
ХВС - холодное водоснабжение;
ВДГО - внутридомовое газовое оборудование.
