АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СРЕДНЕУРАЛЬСК
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 июля 2024 г. N 630-ПА
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ СТАВОК ПЛАТЫ ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
| | | Список изменяющих документов (в ред. Постановления Администрации городского округа Среднеуральск от 06.09.2024 N 815-ПА) | |
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", Приказом Минстроя России от 6 апреля 2018 года N 213/пр "Об утверждении Методических рекомендаций по установлению размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, а также по установлению порядка определения предельных индексов изменения размера такой платы" администрация городского округа Среднеуральск постановляет:
1. Установить и ввести в действие с 1 августа 2024 года:
1.1. Ставки платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилого фонда, для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом или которые не приняли на общем собрании решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения (приложение N 1).
1.2. Ставки платы за пользование жилым помещением (платы за наем) (приложение N 2).
2. Признать утратившим силу с 1 августа 2024 года Постановление администрации городского округа Среднеуральск от 22.06.2023 N 544-ПА "Об установлении ставок платы за жилое помещение".
3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя главы городского округа Среднеуральск М.Н. Кузьмину.
4. Настоящее Постановление опубликовать в печатном средстве массовой информации "Вестник ГО Среднеуральск", сетевом издании "Среднеуральский вестник" и разместить на официальном сайте городского округа Среднеуральск.
Исполняющий полномочия главы
городского округа Среднеуральск
М.Н.КУЗЬМИНА
Приложение N 1
к Постановлению администрации
городского округа Среднеуральск
от 8 июля 2024 г. N 630-ПА
СТАВКИ
ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ
СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛОГО ФОНДА,
ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ
РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ
ИЛИ КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ
РЕШЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ
ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
| N п/п | Наименование услуг | Единица измерения | Ставки платы по категориям зданий в месяц с НДС |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 1 | Содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, с полной степенью благоустройства, без ВДГО | руб. за 1 кв. м общей площади жилья | 25,66 | 21,57 | 14,22 | 14,22 |
| 2 | Содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, с полной степенью благоустройства, дополнительным инженерным оборудованием, с лифтовым оборудованием, без ВДГО | руб. за 1 кв. м общей площади жилья | 31,46 | - | - | - |
| 3 | Содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, с полной степенью благоустройства, дополнительным инженерным оборудованием, с лифтовым оборудованием, крышная котельная, с ВДГО | руб. за 1 кв. м общей площади жилья | 36,85 | | | - |
| 4 | Содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме для граждан, проживающих в коммунальных квартирах и домах коридорного и секционного типа | | | | | |
| | при соотношении общей площади квартиры или дома к жилой площади, равном 1,1 | руб. за 1 кв. м жилой площади | 28,22 | 23,73 | 15,64 | 15,64 |
| | при соотношении общей площади квартиры или дома к жилой площади, равном 1,2 | руб. за 1 кв. м жилой площади | 30,79 | 25,88 | 17,06 | 17,06 |
| | при соотношении общей площади квартиры или дома к жилой площади, равном 1,3 | руб. за 1 кв. м жилой площади | 33,35 | 28,04 | 18,48 | 18,48 |
| | при соотношении общей площади квартиры или дома к жилой площади, равном 1,4 | руб. за 1 кв. м жилой площади | 35,92 | 30,20 | 19,90 | 19,90 |
| | при соотношении общей площади квартиры или дома к жилой площади, равном 1,5 | руб. за 1 кв. м жилой площади | 38,49 | 32,35 | 21,33 | 21,33 |
| | при соотношении общей площади квартиры или дома к жилой площади, равном 1,6 | руб. за 1 кв. м жилой площади | 41,05 | 34,51 | 22,75 | 22,75 |
| | при соотношении общей площади квартиры или дома к жилой площади, равном 1,7 | руб. за 1 кв. м жилой площади | 43,62 | 36,67 | 24,17 | 24,17 |
| | при соотношении общей площади квартиры или дома к жилой площади, равном 1,8 | руб. за 1 кв. м жилой площади | 46,18 | 38,83 | 25,59 | 25,59 |
| | при соотношении общей площади квартиры или дома к жилой площади, равном 1,9 | руб. за 1 кв. м жилой площади | 48,75 | 40,98 | 27,01 | 27,01 |
Примечание:
1. Размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в состав общедомового имущества которого входят дополнительное оборудование и ВДГО, определяется как сумма ставки платы за содержание жилого помещения соответствующей степени благоустройства и ставки платы за содержание и текущий ремонт оборудования в размере:
- дома, оборудованные узлами учета тепловой энергии, - 0,66 р. * м2;
- дома, оборудованные индивидуальными тепловыми пунктами (ИТП), - 0,74 р. * м2;
- дома с внутридомовым газовым оборудованием ВДГО - 0,55 р. * м2.
2. Категории зданий для начисления платы за содержание и текущий ремонт жилья и платы за наем жилья:
1 категория - дома капитальные, стены кирпичные, блочные, панельные, перекрытия ж/б. Дома, оснащенные всеми видами благоустройства, многоквартирные дома по адресам: ул. Уральская, д. 3б, д. 26а, д. 26б.
2 категория - дома со стенами кирпичными, шлакоблочными, крупноблочными, перекрытия деревянные. Дома пониженной капитальности, в том числе дома коридорного типа.
3 категория - деревянные дома, со стенами брусовыми, сборно-щитовыми, каркасно-засыпными.
4 категория - дома, признанные аварийными в установленном порядке.
3. Плата за сбор и вывоз жидких бытовых отходов не включена в размер платы за содержание, определяется исходя из объемов фактически вывезенных жидких бытовых отходов.
4. Плата за наем жилого помещения взимается с граждан, проживающих в муниципальном и государственном жилых фондах, на основании договоров социального найма.
5. Расчет размера платы за содержание и текущий ремонт в многоквартирных домах по адресам: г. Среднеуральск, ул. Бахтеева, д. 2, ул. Дзержинского, д. 23, ул. Калинина, д. 10, ул. Набережная, д. 1, ул. Ленина, д. 27а, ул. Уральская, д. 3б, д. 27а производить с применением повышающего коэффициента (далее - k), равного отношению общей площади дома к жилой площади дома. Расчет размера платы за содержание и текущий ремонт для жителей, проживающих в коммунальных квартирах, производить с применением коэффициента (далее - k), равного отношению общей площади к жилой площади квартиры. Ставки платы для собственников или нанимателей, проживающих в домах коридорного или секционного типа и занимающих отдельную квартиру, установить на уровне платы для граждан, проживающих в отдельных квартирах.
6. Ставка платы за пользование жилым помещением (платы за наем) включает в себя возмещение расходов на капитальный ремонт муниципального жилищного фонда.
Приложение N 2
к Постановлению администрации
городского округа Среднеуральск
от 8 июля 2024 г. N 630-ПА
СТАВКИ
ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЫ ЗА НАЕМ)
| | | Список изменяющих документов (в ред. Постановления Администрации городского округа Среднеуральск от 06.09.2024 N 815-ПА) | |
| Наименование услуг | Единица измерения | Ставки платы по категориям зданий в месяц с НДС |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| Наем жилого помещения | руб. за 1 кв. м общей площади жилья | 17,48 | 17,48 | 17,48 | 0,00 |
Примечание:
1. Плата за наем жилого помещения взимается с граждан, проживающих в муниципальном и государственном жилых фондах, на основании договоров социального найма.
2. Ставка платы за пользование жилым помещением (платы за наем) включает в себя возмещение расходов на капитальный ремонт муниципального жилищного фонда.
