ГЛАВА ГОРОДСКОГО ОКРУГА СРЕДНЕУРАЛЬСК
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 февраля 2010 г. N 86
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВЫ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА СРЕДНЕУРАЛЬСК ОТ 27 НОЯБРЯ 2009 ГОДА N 958
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НОРМАТИВОВ ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ,
РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ
(ПЛАТЫ ЗА НАЕМ), ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛОГО ФОНДА, РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ
НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ
МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ, СОДЕРЖАНИЯ
ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ, ВЫВОЗА ТВЕРДЫХ БЫТОВЫХ ОТХОДОВ,
СОДЕРЖАНИЯ И ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ
ВНУТРИДОМОВОГО ГАЗОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ (ВДГО)
ДЛЯ ГРАЖДАН ГОРОДСКОГО ОКРУГА СРЕДНЕУРАЛЬСК"
(в ред. Постановления Главы городского округа Среднеуральск
от 09.04.2010 N 241)
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 306 "Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг", в связи с предоставлением администрацией городского округа Среднеуральск уточненных расчетных данных, ЗАО "Комэнергоресурс" выполнен расчет нормативов потребления коммунальных услуг на территории городского округа Среднеуральск, руководствуясь Решением Думы городского округа Среднеуральск от 4 февраля 2010 года N 42/1 "О внесении изменений в Решение Думы городского округа Среднеуральск от 26.11.2009 N 36/9 "Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг (горячего водоснабжения и отопления) на территории городского округа Среднеуральск", в связи с истечением срока действия нормативов потребления электрической энергии населением, утвержденных Постановлением РЭК Свердловской области от 1 декабря 2006 года N 183-ПК "Об утверждении нормативов потребления электрической энергии населением Свердловской области в жилых помещениях при отсутствии приборов учета", с Письмом РЭК Свердловской области от 24 апреля 2009 года N 10-18/1390, в соответствии со статьями 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, с пунктом 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года, с Федеральным законом от 31 декабря 2004 года N 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса" постановляю:
1. Внести в Постановление главы городского округа Среднеуральск от 27 ноября 2009 года N 958 "Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг, размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилого фонда, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирными домами, содержания придомовой территории, вывоза твердых бытовых отходов, содержания и технического обслуживания внутридомового газового оборудования (ВДГО) для граждан городского округа Среднеуральск" следующие изменения:
1.1. Отменить Приложение "Нормативы потребления услуг отопления для населения".
1.2. Утвердить норматив потребления коммунальных услуг (отопление) по индивидуальным жилым домам 0,029 Гкал на 1 кв. м общей площади отапливаемого помещения в месяц (или 0,348 Гкал на 1 кв. м в год), по многоквартирным домам - 0,02 Гкал на 1 кв. м общей площади отапливаемого помещения в месяц (или 0,24 Гкал на 1 кв. м общей площади в год) и ввести в действие с 1 января 2010 года.
(п. 1.2 в ред. Постановления Главы городского округа Среднеуральск от 09.04.2010 N 241)
1.3. Приложение "Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилого фонда, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирными домами, содержания придомовой территории, вывоза твердых бытовых отходов, содержания и технического обслуживания внутридомового газового оборудования (ВДГО)" читать в следующей редакции (прилагается).
2. Опубликовать настоящее Постановление в газете "Среднеуральская волна".
3. Контроль за исполнением настоящего Постановления оставляю за собой.
Глава
городского округа
В.П.ЗЛОДЕЕВ
Утвержден
Постановлением главы
городского округа Среднеуральск
от 5 февраля 2010 г. N 86
РАЗМЕР ПЛАТЫ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЫ ЗА НАЕМ),
ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ
СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛОГО ФОНДА,
РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ
РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ,
СОДЕРЖАНИЯ ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ, ВЫВОЗА ТВЕРДЫХ БЫТОВЫХ
ОТХОДОВ, СОДЕРЖАНИЯ И ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ
ВНУТРИДОМОВОГО ГАЗОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ (ВДГО)
| N п/п | Наименование услуг | Единица измерения | Ставки платы по категориям |
| 1 | 2 | 3 |
| 1. | Содержание и техническое обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО) | руб. за 1 кв. м общей площади жилья | 0,44 | 0,44 | |
| 2. | Содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме |
| | Содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме для граждан, проживающих в отдельных квартирах | руб. за 1 кв. м общей площади жилья | 9,90 | 7,86 | 4,20 |
| | Содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме для граждан, проживающих в коммунальных квартирах, общежитиях и домах коридорного типа |
| | при соотношении общей площади квартиры или общежития (дома) к жилой площади, большем или равном 1,2 | руб. за 1 кв. м жилой площади | 11,88 | 9,43 | 5,04 |
| | при соотношении общей площади квартиры или общежития (дома) к жилой площади, большем или равном 1,3 | руб. за 1 кв. м жилой площади | 12,87 | 10,22 | 5,46 |
| | при соотношении общей площади квартиры или общежития (дома) к жилой площади, большем или равном 1,4 | руб. за 1 кв. м жилой площади | 13,86 | 11,00 | 5,88 |
| | при соотношении общей площади квартиры или общежития (дома) к жилой площади, большем или равном 1,5 | руб. за 1 кв. м жилой площади | 14,85 | 11,79 | 6,30 |
| | при соотношении общей площади квартиры или общежития (дома) к жилой площади, большем или равном 1,6 | руб. за 1 кв. м жилой площади | 15,84 | 12,58 | 6,72 |
| | при соотношении общей площади квартиры или общежития (дома) к жилой площади, большем или равном 1,7 | руб. за 1 кв. м жилой площади | 16,83 | 13,36 | 7,14 |
| | при соотношении общей площади квартиры или общежития (дома) к жилой площади, большем или равном 1,8 | руб. за 1 кв. м жилой площади | 17,82 | 14,15 | 7,56 |
| | при соотношении общей площади квартиры или общежития (дома) к жилой площади, большем или равном 1,9 | руб. за 1 кв. м жилой площади | 18,81 | 14,93 | 7,98 |
| 3. | Содержание придомовой территории | руб. за 1 кв. м общей площади жилья | 2,97 | 2,97 | 2,97 |
| 4. | Вывоз бытовых отходов | руб. за 1 кв. м общей площади жилья | 0,72 | 0,72 | 0,72 |
| 5. | Наем жилого помещения (без НДС) | | | | |
| 5.1. | Для граждан, проживающих в отдельных квартирах | руб. за 1 кв. м общей площади жилья | 1,22 | 0,98 | 0,00 |
| 5.2. | Для граждан, проживающих в коммунальных квартирах и домах коридорного типа |
| | при соотношении общей площади квартиры (дома) к жилой площади, большем или равном 1,2 | руб. за 1 кв. м жилой площади | 1,46 | 1,18 | 0,00 |
| | при соотношении общей площади квартиры (дома) к жилой площади, большем или равном 1,3 | руб. за 1 кв. м жилой площади | 1,59 | 1,27 | 0,00 |
| | при соотношении общей площади квартиры (дома) к жилой площади, большем или равном 1,4 | руб. за 1 кв. м жилой площади | 1,71 | 1,37 | 0,00 |
| | при соотношении общей площади квартиры (дома) к жилой площади, большем или равном 1,5 | руб. за 1 кв. м жилой площади | 1,83 | 1,47 | 0,00 |
| | при соотношении общей площади квартиры (дома) к жилой площади, большем или равном 1,6 | руб. за 1 кв. м жилой площади | 1,95 | 1,57 | 0,00 |
| | при соотношении общей площади квартиры (дома) к жилой площади, большем или равном 1,7 | руб. за 1 кв. м жилой площади | 2,07 | 1,67 | 0,00 |
Примечание:
1. Категории зданий для начисления платы за содержание и текущий ремонт жилья и платы за наем жилья:
1 категория - дома капитальные, стены кирпичные, блочные, панельные, перекрытия ж/б. Дома, оснащенные всеми видами благоустройства, кроме 1-х, 5-х и 6-х этажей в домах этой категории;
2 категория - дома со стенами смешанными, деревянными сборно-щитовыми, крупноблочными и др., перекрытия деревянные. Дома пониженной капитальности, имеющие не все виды благоустройства. Общежития и дома коридорного типа. Кроме того, 1-е, 5-е и 6-е этажи в домах 1 категории;
3 категория - ветхие дома и дома, износ которых составляет 100%.
2. Ставки платы для семей, занимающих секцию в общежитиях, установить на уровне платы в жилых домах квартирного типа.
3. Услуги по уборке мест общего пользования (лестничных клеток) не оказываются.
4. Базовая ставка платы за пользование жилым помещением (плата за наем жилья) составляет 1,09 рублей за 1 кв. м общей площади жилья в месяц, НДС не начисляется.
5. С граждан, проживающих в общежитиях, плата за наем жилого помещения не взимается (кроме семей, занимающих секцию в общежитии).
6. Плата за наем жилого помещения взимается с граждан, проживающих в муниципальном и государственном жилых фондах, на основании договоров социального найма.
7. Базовая ставка платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения составляет 9,02 рублей за 1 кв. м общей площади жилья с НДС.
8. Скидка на оплату жилья предоставляется по одному основанию.
9. Из ставки платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме исключена плата за электроэнергию мест общего пользования и потребляемую оборудованием, входящим в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяемую в установленном порядке. Взимание с граждан платы за электрическую энергию, используемую оборудованием, входящим в состав общего имущества многоквартирного дома, и освещение мест общего пользования, будет предъявляться как коммунальная услуга (эл. энергия на освещение мест общего пользования).
